工程造價的控制作用分析[09-08 21:06]

 　　造價咨詢單位的任務就是對工程造價進行設計和審核，并在工程施工過程中對工程成本進行管理和監督，但在實際的工程建設中，咨詢單位往往注重前者而忽略了后者，加大了工程造價的控制難度。 　　1、工程造價咨詢企業參與控制工程造價的重要性 　　1.1項目工程造價缺乏全方位、全過程的動態控制 　　從目前項目工程落實情況來看，基本上都是在前期進行工程造價預測及控制計劃制定，在具體進行工程建設的過程中嚴格按照計劃進行工程造價控制，這使得工程造價的控制不能貫穿到各個部分，容易產生工程造價控制不到位的情況，導致工程造

工程造價的控制作用分析[09-08 21:06]

 　　造價咨詢單位的任務就是對工程造價進行設計和審核，并在工程施工過程中對工程成本進行管理和監督，但在實際的工程建設中，咨詢單位往往注重前者而忽略了后者，加大了工程造價的控制難度。 　　1、工程造價咨詢企業參與控制工程造價的重要性 　　1.1項目工程造價缺乏全方位、全過程的動態控制 　　從目前項目工程落實情況來看，基本上都是在前期進行工程造價預測及控制計劃制定，在具體進行工程建設的過程中嚴格按照計劃進行工程造價控制，這使得工程造價的控制不能貫穿到各個部分，容易產生工程造價控制不到位的情況，導致工程造

工程造價的控制作用分析[09-08 21:06]

 　　造價咨詢單位的任務就是對工程造價進行設計和審核，并在工程施工過程中對工程成本進行管理和監督，但在實際的工程建設中，咨詢單位往往注重前者而忽略了后者，加大了工程造價的控制難度。 　　1、工程造價咨詢企業參與控制工程造價的重要性 　　1.1項目工程造價缺乏全方位、全過程的動態控制 　　從目前項目工程落實情況來看，基本上都是在前期進行工程造價預測及控制計劃制定，在具體進行工程建設的過程中嚴格按照計劃進行工程造價控制，這使得工程造價的控制不能貫穿到各個部分，容易產生工程造價控制不到位的情況，導致工程造

環保工程造價影響因素及降低工程造價[09-08 21:01]

 　　在我國高度重視節能環保的新形勢下，特別是黨的十九大將“生態文明”建設作為重中之重的大背景下，環保工程項目越來越多，而且也越來越受到關注，但由于環保工程與普遍工程具有一定的差異性，在工程造價方面應當進行深入的研究，否則就會制約環保工程造價管理的科學性和效能性。在開展環保工程造價管理的過程中，一定要高度重視環保工程造價的影響因素，同時還要深刻認識到環保工程造價管理的重要價值，進而才能更有效地開展造價管理工作。這就需要在開展環保工程造價管理的過程中，一定要牢固樹立“全程

各地住房公積金新政體現三大變化[09-06 17:20]

 　　近日，各地住房公積金新政陸續推出，從簡化程序、擴展內容、網絡支取三個方面體現靈活便利。除此之外，公積金除了和房有關，還能在多個方面解決燃眉之急。 　　有些路不用跑了 　　在江蘇省南通市，自2018年4月1日起職工辦理住房公積金提取業務，不再需要提供《住房公積金支取申請書》，其他提取條件不變。《住房公積金支取申請書》也就是人們俗稱的“公積金支取單”，上面需要填寫公積金支取金額，并需要加蓋單位的相關印章。 　　在北京、浙江、上海等地，市民在日常提取公積金時，只需動動手指便能

建筑工人培育示范基地建設啟動[09-06 17:19]

 　　為貫徹落實《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》精神和2018年全國住房城鄉建設工作會議關于“大力培育現代化建筑產業工人隊伍，引導和支持大型施工企業與建筑勞務輸出大省合作建立勞務基地”的工作要求，在住房城鄉建設部的積極引導和推動下，近日，中建八局與四川省瀘州市敘永縣人民政府、中建七局與河南省信陽市固始縣人民政府分別簽訂了建筑產業工人培育基地合作協議。 　　黨的十九大明確提出，要建設知識型、技能型、創新型勞動者大軍，弘揚勞模精神和工匠精神，營造勞動光榮的社會風尚和精

江蘇省建蟬聯上海市建筑施工企業綜合實力三十強[09-06 17:15]

 　　上海市建筑施工行業協會隆重召開2017年度頒獎大會，江蘇省建集團再次榮獲“上海市建筑施工企業綜合實力排名30強企業”、“上海市建筑業誠信企業”稱號。 　　上海市建筑施工行業協會會長徐征、上海市住建委質量安全監督管理處處長朱建綱、市安質監總站站長黃忠輝、江蘇省駐滬辦建管處副處長周廣嶺等領導以及300余名獲獎單位代表出席頒獎大會。 　　2017年，集團第二工程公司積極通過強化市場經營、管理創新、質量創優、人才培養等工作，不斷提升自身優勢和企業品牌影響力

預算師和造價師有什么區別？[09-05 20:38]

 　　造價員與預算員的區別 　　1、概念不同：預算和造價有著天壤的區別，預算只是造價范圍內的一個小科目而已。 　　2、工作范圍不同：預算員強調的主要是預算而非其他與工程造價相關的工作，而造價呢則比較廣泛(可以從事招、投標、審計等)。 　　3、備案機制不同：以前的預算員只要領了證、章就基本上不管你怎么執業了，而如今的造價員則要登記注冊，由當地造價管理部門進行管理和繼續教育培訓。 　　4、使用地范圍不同：一般來說預算員只能在本省執業，而造價員則是全國適用的。 　　造價師與造價員的區別 　　級別差異

工程造價預結算審核的現狀及問題[09-05 20:36]

 　　工程造價預結算審核工作的科學合理開展, 對于工程項目的建設具有重要的意義。因此, 只有在工程造價預結算審核工作中進行嚴格把控、認真仔細、積極規避風險, 才能夠不斷提高工程造價預結算審核工作質量, 促使工程項目建設活動最大的社會效益和經濟效益。筆者以下就對工程施工數據存在偏差、工程造價預結算審核流程過于繁瑣、工程造價預結算審核工作人員專業素質欠佳等當前工程造價預結算審核中存在的問題進行了分析, 并在此基礎上提出了積極進行工程造價預結算審核制度的改革創新、加強工程造價預結算審核工作管理力度、提高工程造價

工程造價預結算審核存在的問題及解決的方法[09-04 15:43]

 　　一、工程造價預結算審核的內容 　　1、工程套用單價審核 　　首先，審核換算定額單價。其內容主要包括：換算方法的正確性；換算定額的具體項目和數量；定額基價以及定額消耗量的準確性等。其次，審核直接套用定額單價。其內容主要包括：施工材料價格套用的合理性；工程項目在價格套用上是否存在重復性；施工設計圖紙同實際項目施工的一致性。最后，審核補充定額。其內容主要包括對編制方法和依據正確性的檢查以及對材料預算價格、定額消耗量、機械臺班單價、人工工日等合理性的核查等。 　　2、工程量的審核 　　在審核工程量時

工程結算審核的四大要點[09-04 15:35]

 　　1.做好結算審核的準備工作 　　首先，應要求承包商或指定分包或供應商在遞交結算供審核時，附上結算價款不再調整的承諾。 　　其次，應詳細審核項目或分項的合同文本，了解合同范圍、與其他承包商之間的界面劃分和計價模式等。 　　再次，應檢查竣工資料的完整性和準確性，特別是設計變更內容是否完整體現在竣工圖紙上。 　　最后，應及時與工程管理部、現場監理聯系、交流，以充分了解項目或分項工程的現場情況，利于結算審核工作的完整性。 　　此外，計劃編制也很重要，以恒大為例，恒大成本控制中心根據總工室施工圖的出

結算中的常見問題以及結算審核10大要點[09-03 18:28]

 　　竣工結算，指在工程完工后，根據竣工圖紙、會議紀要、設計變更和現場簽證等所有與工程造價相關的資料編制的最終工程造價。它是項目或各分項竣工驗收后的最終總結，應確保結算范圍、內容及計價標準與合同范圍相一致；竣工圖紙所示的工程量與實際完成相一致，并進行精準計算，完成的工程和服務、供應的物料和設備必須符合合同約定的質量要求并通過驗收。 　　結合竣工備案、利潤決算，審核人應注意把握好結算審核的策略和節奏。 　　結算中常見問題的原因分析 　　結算爭議多，導致編審不及時甚至嚴重拖期，究其原因： 　　首先在于

工程“結算”和“決算”的區別[09-03 18:24]

　　工程“結算”和“決算”的區別主要有六個方面： 　　（1）范圍不同：工程結算確定的是工程建設階段的工程價款，包括建筑工程費、安裝工程費等；竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費用，即包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費用及預備費以及監理費、設計費、建設單位管理費等費用。 　　（2）主體不同：工程結算是在建設單位和施工單位之間進行，有兩個平等的主體；工程決算是由建設單位對工程項目發生的費用進行歸集、分配、匯總編制，只有一個主體。 　　（3）時間不

那些被你遺忘的工程造價小知識[07-27 10:16]

 *什么是“三算”？ 答：基本建設工程投資估算、設計概算和施工圖預算，簡稱為“三算”。沒有投資估算的項目不得批準立項和進行可行性研究；沒有設計概算的項目不得批準初步設計；沒有施工圖預算的項目不準開工 投資估算是指基本建設前期編制的粗線條的概算和預算的文件。 設計概算是指在工程初步設計階段由設計人員根據初步設計圖紙和其他技術資料、概算定額和費用標準，按有關規定和既定程序編制，用以確定工程項目建設投資的一種設計文件。 施工圖預算是指在工程施工圖設計階段，

這八個全過程咨詢服務的痛點，每一個都戳中業主的需求！[07-13 15:15]

  從源頭上來講，建設管理所有的制度設計都是為項目建設方服務的，建設單位的需求才是問題關鍵。 那么對于全過程工程咨詢，業主方究竟有沒有需求？   答案是：有的。然而現實情況是由于現有操作方式有很多方面的不利因素，導致業主需要由一家全過程咨詢單位提供服務——   1 碎片式委托造成管理不到位   傳統的建設業主方對項目全過程的管理，往往在不同建設進度會引入多家服務單位，如：《項目建議書》（項目決策策劃

資深成本經理：教你做最完整竣工結算資料！[07-09 10:36]

 閱讀引語 竣工決算需要準備的資料： 招標文件、合同及補充協議、施工圖、施工圖預算書、竣工圖、結算書、設計變更、現場簽證、隱蔽工程驗收記錄、會議備忘錄、與業主洽商好的材料價格、產品資料檢測報告等。 以上資料均需相關單位簽字蓋章的原件 工程竣工結算資料要求 一、竣工結算資料要求： 竣工資料應為已備案完畢的完整資料，結算資料提交后無特殊情況不得補充資料；施工單位對所提供的竣工結算資料真實性、完整性及有效性應作出書面承諾并對此負責。 二、竣工結算資料報送套數： 提供完整的竣工結算資料一式

造價行業的9個特別提醒！[06-28 09:46]

 1.預算是而且必須是對未來意圖的說明 預算是針對未來工作的工具。有效預算的核心和基礎常常可以歸納為這樣一個問題：我們希望從這些重要的活動領域中獲取何種結果？預算不應當是根據過去的實踐對未來進行簡單推導，凡是只對過去進行簡單外推的企業遲早會陷入困境。預算是而且必須是對未來意圖的說明。 預算是一種工具，它可以使每一項事務都變得非常清楚，把這些事物——包括長遠規劃、藍圖、戰略、創造力與創新——聯結成一個整體并進行總結，同時從企業中清除那些無關因素，并對資

建設工程總監、專監、監理員看完這50個內容，勝讀20本規范（專業技術篇）[06-11 14:39]

 監理理論部分1、施工組織設計和專項施工方案審查的基本內容 施工組織設計： 1編審程序應符合相關規定； 2施工進度、施工方案及工程質量保證措施應符合施工合同要求； 3資源（資金、勞動力、材料、設備）供應計劃應滿足工程施工需要； 4安全技術措施應符合工程建設強制性標準； 5施工總平面布置應科學合理。 6審查施工組織設計中的生產安全事故應急預案，重點審查應急組織體系、相關人員職責、預警預防制度、應急救援措施。 專項施工方案： 1 編審程序應符合相關規定； 2安全技術措施應符合工程建設強制性

從一則簽證看監理轉型的優勢......[06-06 14:34]

監理制度自1988年在我國實施距今已整整30周年，三十年來，數百萬監理從業人員為我國的工程建設發展做出了應有的貢獻，對保證工程質量和施工安全、投資控制、進度控制起到了不可替代的作用。在中國特色的監理制度下，培養和造就了一大批知識面寬、業務能力強、一專多能的復合型人才，在新時代監理向全過程咨詢轉型中，具備明顯優勢。從下面一則簽證案例處理中便可覓一斑。        基坑管井降排水簽證案例   案例背景： 某建筑地上11層地下2層，地下建筑面積12萬

房地產公司如何控制工程成本[05-25 17:16]

 隨著地產行業不斷成熟，并且逐漸走向規范化，市場上房地產企業眾多，國營和民營交叉關聯，造成了地產行業間激烈的競爭，地產企業在這樣的競爭條件下，要想取得好的成績，打敗競爭對手、贏得市場空間，一方面靠自身優勢尋求市場和項目，不斷開發適合企業發展的新項目，建設符合市場需要的新房源；另一方面就是在內部實行精細化管理，縮小核算單元，通過內部成本核算，加大內部預算供給，對企業進行嚴格管理，向管理要效益，只有這樣，房地產企業才能在激烈的市場競爭中立于不敗。 針對以上情況，本文將從一下幾方面進行探討如何控制成本。