誠聘常駐無錫造價工程人員[08-02 10:47]

江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司成立于2003年，是一家同時擁有造價咨詢、招標代理、工程監理、工程咨詢、政府采購和房地產評估六項專業資質的綜合性中介機構。具有工程造價咨詢甲級資質、招標代理甲級資質、工程監理甲級資質、政府采購甲級資質、房地產評估及工程咨詢等多項專業資質。 我公司造價咨詢能力居無錫市前列，獲“江蘇省工程造價咨詢企業信用等級AAAAA級”證書，獲江蘇省工程造價管理協會“優秀會員單位”，同時是無錫市AAA級重合同守信用企業， AAA級資信企業。 “

那些被你遺忘的工程造價小知識[07-27 10:16]

 *什么是“三算”？ 答：基本建設工程投資估算、設計概算和施工圖預算，簡稱為“三算”。沒有投資估算的項目不得批準立項和進行可行性研究；沒有設計概算的項目不得批準初步設計；沒有施工圖預算的項目不準開工 投資估算是指基本建設前期編制的粗線條的概算和預算的文件。 設計概算是指在工程初步設計階段由設計人員根據初步設計圖紙和其他技術資料、概算定額和費用標準，按有關規定和既定程序編制，用以確定工程項目建設投資的一種設計文件。 施工圖預算是指在工程施工圖設計階段，

這八個全過程咨詢服務的痛點，每一個都戳中業主的需求！[07-13 15:15]

  從源頭上來講，建設管理所有的制度設計都是為項目建設方服務的，建設單位的需求才是問題關鍵。 那么對于全過程工程咨詢，業主方究竟有沒有需求？   答案是：有的。然而現實情況是由于現有操作方式有很多方面的不利因素，導致業主需要由一家全過程咨詢單位提供服務——   1 碎片式委托造成管理不到位   傳統的建設業主方對項目全過程的管理，往往在不同建設進度會引入多家服務單位，如：《項目建議書》（項目決策策劃

資深成本經理：教你做最完整竣工結算資料！[07-09 10:36]

 閱讀引語 竣工決算需要準備的資料： 招標文件、合同及補充協議、施工圖、施工圖預算書、竣工圖、結算書、設計變更、現場簽證、隱蔽工程驗收記錄、會議備忘錄、與業主洽商好的材料價格、產品資料檢測報告等。 以上資料均需相關單位簽字蓋章的原件 工程竣工結算資料要求 一、竣工結算資料要求： 竣工資料應為已備案完畢的完整資料，結算資料提交后無特殊情況不得補充資料；施工單位對所提供的竣工結算資料真實性、完整性及有效性應作出書面承諾并對此負責。 二、竣工結算資料報送套數： 提供完整的竣工結算資料一式

造價行業的9個特別提醒！[06-28 09:46]

 1.預算是而且必須是對未來意圖的說明 預算是針對未來工作的工具。有效預算的核心和基礎常常可以歸納為這樣一個問題：我們希望從這些重要的活動領域中獲取何種結果？預算不應當是根據過去的實踐對未來進行簡單推導，凡是只對過去進行簡單外推的企業遲早會陷入困境。預算是而且必須是對未來意圖的說明。 預算是一種工具，它可以使每一項事務都變得非常清楚，把這些事物——包括長遠規劃、藍圖、戰略、創造力與創新——聯結成一個整體并進行總結，同時從企業中清除那些無關因素，并對資

建設工程總監、專監、監理員看完這50個內容，勝讀20本規范（專業技術篇）[06-11 14:39]

 監理理論部分1、施工組織設計和專項施工方案審查的基本內容 施工組織設計： 1編審程序應符合相關規定； 2施工進度、施工方案及工程質量保證措施應符合施工合同要求； 3資源（資金、勞動力、材料、設備）供應計劃應滿足工程施工需要； 4安全技術措施應符合工程建設強制性標準； 5施工總平面布置應科學合理。 6審查施工組織設計中的生產安全事故應急預案，重點審查應急組織體系、相關人員職責、預警預防制度、應急救援措施。 專項施工方案： 1 編審程序應符合相關規定； 2安全技術措施應符合工程建設強制性

從一則簽證看監理轉型的優勢......[06-06 14:34]

監理制度自1988年在我國實施距今已整整30周年，三十年來，數百萬監理從業人員為我國的工程建設發展做出了應有的貢獻，對保證工程質量和施工安全、投資控制、進度控制起到了不可替代的作用。在中國特色的監理制度下，培養和造就了一大批知識面寬、業務能力強、一專多能的復合型人才，在新時代監理向全過程咨詢轉型中，具備明顯優勢。從下面一則簽證案例處理中便可覓一斑。        基坑管井降排水簽證案例   案例背景： 某建筑地上11層地下2層，地下建筑面積12萬

房地產公司如何控制工程成本[05-25 17:16]

 隨著地產行業不斷成熟，并且逐漸走向規范化，市場上房地產企業眾多，國營和民營交叉關聯，造成了地產行業間激烈的競爭，地產企業在這樣的競爭條件下，要想取得好的成績，打敗競爭對手、贏得市場空間，一方面靠自身優勢尋求市場和項目，不斷開發適合企業發展的新項目，建設符合市場需要的新房源；另一方面就是在內部實行精細化管理，縮小核算單元，通過內部成本核算，加大內部預算供給，對企業進行嚴格管理，向管理要效益，只有這樣，房地產企業才能在激烈的市場競爭中立于不敗。 針對以上情況，本文將從一下幾方面進行探討如何控制成本。

恒泰“五月踏青”活動[05-07 10:26]

   陽光燦爛，春暖花開，為豐富我公司員工的生活，感受大自然的美麗景色，放松心情，同時進一步培養我們的集體意識，加強同事間的交流與溝通，江蘇恒泰有限公司在五四青年節這一天特別組織了“五月踏青”活動。 我們在清涼的早晨游覽了江陰市鵝鼻嘴公園，呼吸著來自清晨公園的清新氣息，一路散步到達江邊后，看著濤濤的江水和綿延的江陰長江大橋，讓人忍不住止步欣賞這美景，紛紛拍照合影，感受著這特殊且充滿活力的一天。 

新形勢下EPC項目招標代理的先行者 ——記江蘇恒泰南理工江陰校區EPC項目招標代理[04-20 15:53]

作者：蔣志南 2018年4月16日，江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司受政府委托進行招標代理的南京理工大學江陰校區EPC總承包項目正式在網上發布招標公告。該項目成為在江蘇省建設工程招標投標辦公室關于《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包招標投標導則》（蘇建招辦【2018】3號文）出臺后，全省第一個EPC總承包項目。江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司也成為全省第一個承擔新形勢下大型房建工程EPC總承包項目招標代理的造價咨詢及招標代理中介機構。 2018年2月7日頒布的“蘇建招辦【2018】”3號

江蘇恒泰受邀參加"新時代、新動能、新咨詢” 2018中國（天津）工程咨詢行業創新發展峰會[04-04 15:56]

  2018年4月2日，“新時代、新動能、新咨詢”中國（天津）工程咨詢行業創新發展峰會在天津香格里拉大酒店隆重召開。本次會議共集結了800余名國內優秀造價咨詢企業人才、各造價協會精英，共同探討了PPP+全過程工程咨詢、BIM+裝配式、EPC投資總控、地產成本優化等技術和業務模式，分享新業務及新技術的實施應用。此次會議參會人員來自30個省/自治區/直轄市，309家咨詢機構，17家協會，11所高校，此次會議的重大意義不言而喻。恒泰公司受邀積極參加了本次會議，受益匪淺。

工程簽證辦理，15條黃金法則！[01-26 15:56]

 工程沒有好辦的簽證，做好自己的工作！現場工程簽證從來都是一場施工單位和建設監理單位之間斗智斗勇、互相博弈的產物，一方面建設單位希望施工單位承擔合同范圍以外產生額外工作量的工作二又不想出費用。另一方面施工單位在合同總價包死的情況下希望多產生一些額外工作而產生索賠彌補虧損。在這中間，自然就產生了一系列互搏的小技巧，與您分享！ 一、 簽證的技巧1、施工前期簽定總承包合同時，總承包合同中的多數條款都涉及工程造價，因此合同條款的簽訂是工程成本的重要環節。在簽訂過程中，既要按招投標文件中的承諾辦事，又要對

如何提高工程預結算的準確性[01-19 15:01]

  工程預算   工程預結算工作是一項技術性和政策性很強的工作，—個全面的、準確的、實事求是的工程預結算，將直接體現企業的經濟效益。工程預結算的準確性，對合理確定工程造價、控制工程成本，提高企業經濟效益起著重要的作用。如何提高工程預結算的準確性，應從以下幾方面加以注視。 重視施工圖預算       施工圖預算編制準確，能為工程竣工結算提供許多參考依據，減輕預結算的后期工作量。       首先，準

重磅｜代理機構管理辦法剛剛發布 5名專業人員是硬杠桿[01-12 15:13]

 2018年1月11日，業界期盼已久的《政府采購代理機構管理暫行辦法》（財庫[2018]2號）（以下簡稱《辦法》）正式發布。《辦法》對代理機構的專業能力進行了重點規定，要求代理機構擁有不少于5名熟悉政府采購法律法規、具有編制采購文件和組織采購活動等相應能力的專業人員，還對開評標的場所、設備等也進行了明確。 代理機構是除集中采購機構以外，受采購人委托從事政府采購代理業務的社會中介機構。2014年8月31日，第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十次會議決定，取消政府采購代理機構資格認定行政許可事項。

住建部印發：開展工程質量管理標準化工作的通知[12-22 15:13]

 住房城鄉建設部關于開展工程質量管理標準化工作的通知 建質[2017]242號 各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市建委，新疆生產建設兵團建設局： 為進一步規范工程參建各方主體的質量行為，加強全面質量管理，強化施工過程質量控制，保證工程實體質量，全面提升工程質量水平，現就開展工程質量管理標準化工作提出如下指導意見： 一、指導思想 深入學習貫徹黨的十九大精神和習近平新時代中國特色社會主義思想，全面落實《中共中央　國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》《中共中央　國務院關于開展質量提升行

代理機構開評標不可忽視的十個步驟[12-08 15:55]

 《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》（財政部第87號令，以下簡稱87號令）第四十條明確，開標由采購人或代理機構主持，第四十五條詳細列明了采購人或代理機構組織評標工作的具體職責。筆者擬結合自己學習87號令的體會，與業內同仁探討代理機構在開評標組織工作中應如何發揮作用。   1.拒收逾期送達或未按要求密封的投標文件。   根據87號令第三十三條，供應商參加投標，應當按照采購文件的要求遞交投標文件并簽到。在招標文件規定的投標文件遞交截止時間后，代理機構工作人員應停止簽到、接收投標

鋼筋工程監理的詳細細則[12-01 16:28]

 工程監理在對鋼筋工程進行管理時，往往沒有詳細的監理細則。鋼筋工程關系整個中的的整體框架，工程監理必須掌握第一手資料與真實情況，方可做出決定。 簽約 不看到圖紙，不察看施工場地，不了解工人食宿環境，千萬不能盲目簽約，無論甲方說得怎樣天花亂墜，也無論給你的工價有多高，都不可輕信之，務必要親自實地考察，掌握第一手資料與真實情況，方可做出決定。不然，輕者賺不到錢，嚴重者連本上倉。 審圖 本人積30年鋼筋施工之經驗，用過數個地區的圖紙，從中發現，不管是哪兒設計的圖紙，在鋼筋這一塊，或多或少的都有毛病，

2016年度審計整改報告出爐[12-01 15:26]

今天，省審計廳公布了2016年度省級預算執行和其他財政收支審計查出問題整改情況的報告。 省審計廳廳長胡章勝介紹，根據省政府工作部署，該廳組織4個督查組，深入被審計單位、專項資金主管部門和相關市縣督促整改。各責任單位積極采納審計意見和建議，深入推進整改工作。截至10月底，審計工作報告反映的絕大部分問題已得到整改，整改追繳問題金額逾37億元：省財政確認收入并繳庫4.9億元，相關責任單位追回和收繳違規資金8.59億元、歸還原資金渠道5.63億元、補記資產3.78億元，盤活使用預算資金14.15億元。 省級財政管理審計

重慶市審計局下發通知進一步規范區縣投資審計工作[12-01 15:25]

近日，重慶市審計局下發了《關于進一步規范區縣審計機關投資審計工作的通知》。 《通知》明確，區縣審計機關要在法定職權范圍內開展審計監督。審計機關和審計人員不得參與各類與審計法定職責無關的、可能影響依法獨立進行審計監督的議事協調機構，不得參與工程項目建設決策和審批、征地拆遷、工程招標、物資采購、質量評價、工程結算等管理活動。 《通知》明確，要堅持突出重點，堅持質量優先、有所為有所不為，科學制定年度投資審計項目計劃。市審計局要按照“統一管理、分類審批”原則，強化對區縣審計機關投資審計項目的計劃

隆昌市審計局聚焦拆遷安置房建設工程[12-01 15:25]

拆遷安置房建設是經濟社會發展和城鄉基礎設施建設的重要環節，是推進城市發展的有力保障。隆昌市審計局堅持把政府關注、群眾關心的拆遷安置房工程作為投資審計工作重點，充分發揮審計工作在提高建設資金使用效益，提高建設質量方面的獨特作用，確保拆遷安置房工程建設項目實施到位，效果明顯、群眾滿意。 隆昌市在安置房審計中的主要做法： 明確審計思路。根據招投標文件、施工圖紙、變更等審計資料認真編制審計實施方案，明確工程審計重點、難點，合理安排審計組成員分工，實行審計限時制。 創新工作方法。結合審計工程資料與現場對比，通過復核數據