作者：蔣志南

2018年4月16日，江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司受政府委托進行招標代理的南京理工大學江陰校區EPC總承包項目正式在網上發布招標公告。該項目成為在江蘇省建設工程招標投標辦公室關于《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包招標投標導則》（蘇建招辦【2018】3號文）出臺后，全省第一個EPC總承包項目。江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司也成為全省第一個承擔新形勢下大型房建工程EPC總承包項目招標代理的造價咨詢及招標代理中介機構。

2018年2月7日頒布的“蘇建招辦【2018】”3號文，對EPC項目總承包的招標代理提出了新的要求。該文件第十一條規定的 “工程總承包項目應當采用固定總價合同”，對造價咨詢及招標代理單位提出了一個全新的課題：如何在項目可行性研究階段或方案設計階段及初步設計階段，在沒有傳統的計價依據即設計施工圖紙的情況下，計算和確定工程造價并進而采用固定總價。

新形勢下，如何才能適應新的要求呢？

江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司在充分理解《蘇建招辦【2018】3號文》的基礎上，利用各方資源，結合自身優勢，很好的解決了這一難題，為以后的類似項目起到了很好的參考和借鑒作用：

首先建立一個由綜合能力強、經驗豐富的業務骨干組成的項目組，主動參加建設單位的前期準備會議，充分了解建設單位的要求，與建設單位密切溝通，對發包人需求進行梳理并與建設單位核對形成書面文件，對該項目總投資額進行估算以供建設單位決策確定控制價，積極與建設單位協商評標方式、細則。

其次，在本項目的實施過程中，江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司主動對接省招標辦等政府部門，并利用參加近期在天津及上海舉辦的造價咨詢行業峰會、論壇的各種機會，與我國造價咨詢的先進同行、專家學者、行業大咖進行探討、交流，在學習中不斷探索新問題的解決思路。

通過一個多月的努力，江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司在無先例可鑒的情況下，順利定稿了該EPC項目的招標文件、發包人需求等技術文件，通過了當地招標辦的審核并公開發布。此舉為大型房建工程EPC項目招標代理的具體操作開創了一條先河。

讓我們預祝南京理工大學江陰校區EPC項目招標代理后續工作順利推進，同時也為江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司勇于嘗試、不斷創新的精神喝彩！