第二條 依法必須進行招標(biāo)的各類房屋建筑工程，其設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)活動，適用本辦法。 

 

  第三條 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法對全國建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)活動實施監(jiān)督。 

 

  縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法對本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)活動實施監(jiān)督，依法查處招標(biāo)投標(biāo)活動中的違法違規(guī)行為。 

 

  第四條 建筑工程設(shè)計招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，有下列情形之一的，可以不進行招標(biāo)： 

 

  （一）采用不可替代的專利或者專有技術(shù)的； 

 

  （二）對建筑藝術(shù)造型有特殊要求，并經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的； 

 

  （三）建設(shè)單位依法能夠自行設(shè)計的； 

 

  （四）建筑工程項目的改建、擴建或者技術(shù)改造，需要由原設(shè)計單位設(shè)計，否則將影響功能配套要求的； 

 

  （五）國家規(guī)定的其他特殊情形。 

 

  第五條 建筑工程設(shè)計招標(biāo)應(yīng)當(dāng)依法進行公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)。 

 

  第六條 建筑工程設(shè)計招標(biāo)可以采用設(shè)計方案招標(biāo)或者設(shè)計團隊招標(biāo)，招標(biāo)人可以根據(jù)項目特點和實際需要選擇。 

 

  設(shè)計方案招標(biāo)，是指主要通過對投標(biāo)人提交的設(shè)計方案進行評審確定中標(biāo)人。 

 

  設(shè)計團隊招標(biāo)，是指主要通過對投標(biāo)人擬派設(shè)計團隊的綜合能力進行評審確定中標(biāo)人。 

 

  第七條 公開招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告。邀請招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向3個以上潛在投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書。 

 

  招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人名稱和地址、招標(biāo)項目的基本要求、投標(biāo)人的資質(zhì)要求以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項。 

 

  第八條 招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)將建筑工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計一并招標(biāo)。確需另行選擇設(shè)計單位承擔(dān)初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中明確。 

 

  第九條 鼓勵建筑工程實行設(shè)計總包。實行設(shè)計總包的，按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，設(shè)計單位可以不通過招標(biāo)方式將建筑工程非主體部分的設(shè)計進行分包。 

 

  第十條 招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)計方案招標(biāo)或者設(shè)計團隊招標(biāo)的不同需求，主要包括以下內(nèi)容： 

 

  （一）項目基本情況； 

 

  （二）城鄉(xiāng)規(guī)劃和城市設(shè)計對項目的基本要求； 

 

  （三）項目工程經(jīng)濟技術(shù)要求； 

 

  （四）項目有關(guān)基礎(chǔ)資料； 

 

  （五）招標(biāo)內(nèi)容； 

 

  （六）招標(biāo)文件答疑、現(xiàn)場踏勘安排； 

 

  （七）投標(biāo)文件編制要求； 

 

  （八）評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法； 

 

  （九）投標(biāo)文件送達地點和截止時間； 

 

  （十）開標(biāo)時間和地點； 

 

  （十一）擬簽訂合同的主要條款； 

 

  （十二）設(shè)計費或者計費方法； 

 

  （十三）未中標(biāo)方案補償辦法。 

 

  第十一條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書中載明是否接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方承擔(dān)的工作和責(zé)任，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 

 

  第十二條 招標(biāo)人可以對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間至少15日前，以書面形式通知所有獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，不足15日的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止時間。 

 

  潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。 

 

  第十三條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時間，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，時限最短不少于20日。 

 

  第十四條 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)。境外設(shè)計單位參加國內(nèi)建筑工程設(shè)計投標(biāo)的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 

 

  第十五條 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。 

 

  第十六條 評標(biāo)由評標(biāo)委員會負責(zé)。 

 

  評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和有關(guān)專家組成。評標(biāo)委員會人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)和經(jīng)濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。建筑工程設(shè)計方案評標(biāo)時，建筑專業(yè)專家不得少于技術(shù)和經(jīng)濟方面專家總數(shù)的2/3。 

 

  評標(biāo)專家一般從專家?guī)祀S機抽取，對于技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強或者國家有特殊要求的項目，招標(biāo)人也可以直接邀請相應(yīng)專業(yè)的中國科學(xué)院院士、中國工程院院士、全國工程勘察設(shè)計大師以及境外具有相應(yīng)資歷的專家參加評標(biāo)。 

 

  投標(biāo)人或者與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員不得參加評標(biāo)委員會。 

 

  第十七條 有下列情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)： 

 

  （一）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求經(jīng)投標(biāo)人蓋章和單位負責(zé)人簽字； 

 

  （二）投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議； 

 

  （三）投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件； 

 

  （四）同一投標(biāo)人提交兩個以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外； 

 

  （五）投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)； 

 

  （六）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為； 

 

  （七）法律法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)否決投標(biāo)的情形。 

 

  第十八條 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進行評審。 

 

  采用設(shè)計方案招標(biāo)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市設(shè)計以及安全、綠色、節(jié)能、環(huán)保要求的前提下，重點對功能、技術(shù)、經(jīng)濟和美觀等進行評審。 

 

  采用設(shè)計團隊招標(biāo)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對投標(biāo)人擬從事項目設(shè)計的人員構(gòu)成、人員業(yè)績、人員從業(yè)經(jīng)歷、項目解讀、設(shè)計構(gòu)思、投標(biāo)人信用情況和業(yè)績等進行評審。 

 

  第十九條 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)完成后，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，推薦不超過3個中標(biāo)候選人，并標(biāo)明順序。 

 

  第二十條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)公示中標(biāo)候選人。采用設(shè)計團隊招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)公示中標(biāo)候選人投標(biāo)文件中所列主要人員、業(yè)績等內(nèi)容。 

 

  第二十一條 招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。 

 

  采用設(shè)計方案招標(biāo)的，招標(biāo)人認為評標(biāo)委員會推薦的候選方案不能最大限度滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求的，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。 

 

  第二十二條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在確定中標(biāo)人后及時向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)人。 

 

  第二十三條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。 

 

  第二十四條 縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告之日起5個工作日內(nèi)，公開專家評審意見等信息，涉及國家秘密、商業(yè)秘密的除外。 

 

  第二十五條 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。 

 

  第二十六條 招標(biāo)人、中標(biāo)人使用未中標(biāo)方案的，應(yīng)當(dāng)征得提交方案的投標(biāo)人同意并付給使用費。 

 

  第二十七條 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強建筑工程設(shè)計評標(biāo)專家和專家?guī)斓墓芾怼?nbsp;

 

  建筑專業(yè)專家?guī)鞈?yīng)當(dāng)按建筑工程類別細化分類。 

 

  第二十八條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加快推進電子招標(biāo)投標(biāo)，完善招標(biāo)投標(biāo)信息平臺建設(shè)，促進建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)信息化監(jiān)管。 

 

  第二十九條 招標(biāo)人以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人的，對潛在投標(biāo)人實行歧視待遇的，強制要求投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)的，或者限制投標(biāo)人之間競爭的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，可以處1萬元以上5萬元以下的罰款。 

 

  第三十條 招標(biāo)人澄清、修改招標(biāo)文件的時限，或者確定的提交投標(biāo)文件的時限不符合本辦法規(guī)定的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，可以處10萬元以下的罰款。 

 

  第三十一條 招標(biāo)人不按照規(guī)定組建評標(biāo)委員會，或者評標(biāo)委員會成員的確定違反本辦法規(guī)定的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，可以處10萬元以下的罰款，相應(yīng)評審結(jié)論無效，依法重新進行評審。 

 

  第三十二條 招標(biāo)人有下列情形之一的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項目金額10‰以下的罰款；給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分： 

 

  （一）無正當(dāng)理由未按本辦法規(guī)定發(fā)出中標(biāo)通知書； 

 

  （二）不按照規(guī)定確定中標(biāo)人； 

 

  （三）中標(biāo)通知書發(fā)出后無正當(dāng)理由改變中標(biāo)結(jié)果； 

 

  （四）無正當(dāng)理由未按本辦法規(guī)定與中標(biāo)人訂立合同； 

 

  （五）在訂立合同時向中標(biāo)人提出附加條件。 

 

  第三十三條 投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 

 

  投標(biāo)人有前款所列行為尚未構(gòu)成犯罪的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門處中標(biāo)項目金額5‰以上10‰以下的罰款，對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其1年至3年內(nèi)參加依法必須進行招標(biāo)的建筑工程設(shè)計招標(biāo)的投標(biāo)資格，并予以公告，直至由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。 

 

  第三十四條 評標(biāo)委員會成員收受投標(biāo)人的財物或者其他好處的，評標(biāo)委員會成員或者參加評標(biāo)的有關(guān)工作人員向他人透露對投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦以及與評標(biāo)有關(guān)的其他情況的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門給予警告，沒收收受的財物，可以并處3000元以上5萬元以下的罰款。 

 

  評標(biāo)委員會成員有前款所列行為的，由有關(guān)主管部門通報批評并取消擔(dān)任評標(biāo)委員會成員的資格，不得再參加任何依法必須進行招標(biāo)的建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)的評標(biāo)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 

 

  第三十五條 評標(biāo)委員會成員違反本辦法規(guī)定，對應(yīng)當(dāng)否決的投標(biāo)不提出否決意見的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，禁止其在一定期限內(nèi)參加依法必須進行招標(biāo)的建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)的評標(biāo)；情節(jié)特別嚴(yán)重的，由有關(guān)主管部門取消其擔(dān)任評標(biāo)委員會成員的資格。 

 

  第三十六條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者有關(guān)職能部門的工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)或者玩忽職守，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。 

 

  第三十七條 市政公用工程及園林工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)參照本辦法執(zhí)行。 

 

  第三十八條 本辦法自2017年5月1日起施行。2000年10月18日建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第82號）同時廢止。