BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)的意義

 

　　首先，只要項(xiàng)目的參與者，無(wú)論是設(shè)計(jì)者、建造者、咨詢(xún)公司還是業(yè)主，所有獲得BIM模型的人都會(huì)得到相同的工作量。這意味著工程造價(jià)咨詢(xún)中的一個(gè)老難題:工程算量，將成為歷史。

 

　　工程圖紙上標(biāo)明的工作量是一定的數(shù)據(jù)，每個(gè)成本工程師對(duì)圖紙的理解和自己的專(zhuān)業(yè)水平不同，得到的值也不同，但在理論上是唯一確定的。成本工程師在商務(wù)談判中，一個(gè)最重要也是最枯燥的工作內(nèi)容就是核對(duì)工作量。在這些項(xiàng)目中大量使用的材料。例如鋼鐵、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管和閥門(mén)，都無(wú)一不是談判的重點(diǎn)。

 

　　造價(jià)工程師們?yōu)榱嗣恳环N材料都在拼盡全力，這是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，大部分時(shí)間都花在這一方面。在BIM技術(shù)應(yīng)用后，施工單位提交的竣工信息將包括其修改和深化的BIM模型，經(jīng)設(shè)計(jì)院審核后，作為竣工圖的主要組成部分之一移交給咨詢(xún)公司進(jìn)行竣工結(jié)算。

 

　　根據(jù)這個(gè)模型，建筑公司和咨詢(xún)公司的工作量必須相同。這意味著數(shù)量核查的關(guān)鍵環(huán)節(jié)將不復(fù)存在。承包商提交完成的模型時(shí)，相當(dāng)于提交的工作量。設(shè)計(jì)院在審核模型的同時(shí)審核了工作量。

 

　　其次，從BIM模型中讀取工程量方便快捷，造價(jià)工程師避免了計(jì)算工程量的繁瑣工作。然而，這部分工作并沒(méi)有消失，但是設(shè)計(jì)師構(gòu)建了模型，通過(guò)定義模型各個(gè)組件的屬性，把它們提前完成了。由于設(shè)計(jì)師代替造價(jià)工程師完成計(jì)算工程量的工作，這部分工作的報(bào)酬也相應(yīng)轉(zhuǎn)移給設(shè)計(jì)師。在每個(gè)項(xiàng)目中，造價(jià)工程師的工資將大大降低。

 

　　再者，造價(jià)工程師終于可以從繁瑣的計(jì)算工作中解脫出來(lái)，他們將面臨更好的職業(yè)前景。在過(guò)去，造價(jià)工程師扮演著造價(jià)工程師的角色，工程量的計(jì)算和校核占據(jù)了他們大部分的工作精力。但定額設(shè)計(jì)的成本控制、全過(guò)程成本管理這些技術(shù)含量較高的業(yè)務(wù)，他們的精神愿意但能力不足。

 

　　當(dāng)他們擺脫算量，就可以從繁瑣的業(yè)務(wù)中解放出來(lái)，這將給他們一個(gè)更深的，更直觀(guān)的項(xiàng)目理解，并最終在他們自己的職業(yè)生涯的良性循環(huán)。此外，對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，原本在準(zhǔn)備完成結(jié)算申請(qǐng)時(shí)，就已經(jīng)被用來(lái)做一些工程量的操作了。這不是一個(gè)正直的問(wèn)題，而是一個(gè)行業(yè)認(rèn)可的業(yè)務(wù)技能。顧問(wèn)公司的造價(jià)工程師難以應(yīng)付，承包商卻很樂(lè)此不疲，前者有時(shí)也會(huì)疏忽大意，這是他們利潤(rùn)的一部分。但是隨著B(niǎo)IM模型的應(yīng)用，這種工作模式將會(huì)徹底改變。建筑公司無(wú)法掩蓋他們的工作量。為了獲得持續(xù)的利潤(rùn)，他們必須從別處尋找利潤(rùn)。

 

　　因此，我們認(rèn)為BIM是造價(jià)行業(yè)的一大推動(dòng)力，可以為機(jī)器提供大量的重復(fù)性和機(jī)械性的計(jì)算。BIM是否會(huì)被行業(yè)淘汰并不取決于BIM的普及程度，而是取決于我們?nèi)绾卫盟鼇?lái)節(jié)省時(shí)間。另外，BIM對(duì)于造價(jià)管理的提升起到了很大的推動(dòng)作用。從未來(lái)的趨勢(shì)來(lái)看，基本上所有的工程項(xiàng)目都會(huì)使用BIM技術(shù)進(jìn)行成本控制。因此，了解BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目全過(guò)程中的應(yīng)用點(diǎn)至關(guān)重要。